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2022年个人首套住房贷款利率多少?武汉首套房利率按3.9%执行!

时间:2022-10-09 13:56 来源:网络 作者: 红叶

【红叶网探索分享】

房贷利率不会每年都去调一次,但是也会根据情况不同而有所调整,所以房贷利率可以跟随LPR变动,但利率下降后,每年的1月份你会发现房贷变少了,又省了不少钱。下面,我们来看看带来的2022年个人首套住房贷款利率多少吧!

 

2022年个人首套住房贷款利率多少1

 

2022年个人首套住房贷款利率多少

一、商业贷款:

1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。

二、公积金贷款:

1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。

 

2022年个人首套住房贷款利率多少2

 

房贷利率是一年一调吗

一般情况下,房贷利率不会随意变动,除非LPR利率有比较大的调整。 按照规定,LPR利率每月发布一次,但调整时间为一年一次。 如果银行要调整买方的抵押贷款利率,通常在每年年初调整,或者根据买方合同中签订的重新定价日期进行调整。 购房者抵押贷款利率重要调整时,一年内按重新约定的利率和当地加分计算月供。

 

2022年个人首套住房贷款利率多少3

 

房贷利率降低一定与LPR有关吗

房贷利率的降低目前与LPR有关。 房贷已经开始与LPR挂钩。 它是在最新的LPR基础上加分得到的。 一般情况下,加分值确定后不会发生变化,因此LPR的变化会影响房贷利率的调整。

但是,即使贷款人的贷款利率与LPR挂钩,也不代表LPR的降低必定导致房贷利率的降低。 客户需要在一个按揭利率变动周期后申请调整按揭利率。 这个周期至少一年。

武汉:首套房利率按3.9%执行!

武汉是全国首个房贷利率3字头省会城市,根本原因是楼市扛不住了;其一、武汉房价跳水,部分项目降价20%-50%,此前汉阳区保利庭瑞阅江台降价6000元/㎡,由1.9万/㎡降至1.3万/㎡,彻底引爆了开发商的降价潮;其二、9月武汉新房住宅成交7802套,同比下跌48%,缩量近一半,购房意愿大幅萎缩;其三、武汉新房库存高达2100万㎡,库存体量最大

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