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长沙奥莱城这个楼盘怎么样？值得购买吗？今天，小编将从楼盘基本信息、地段交通、周边配套、户型、均价等多个维度全方位为大家介绍一下奥莱城这个楼盘。

奥莱城由湖南裕田奥特莱斯置业有限公司开发建设，位于望城区雷锋大道旁，总占地面积近1200亩，总建筑面积约120万平方米，项目自带500亩的环球奥特莱斯购物公园商业，是望城区罕见的大型综合社区。

（一）楼盘基本信息

评价：

1、奥莱城占地面积广，物业类型丰富，高层、洋房、别墅，可供选择面很广，适合不同的人群；

2、绿化率高、容积率低，停车位充足，居住环境十分舒适；

（二）地段交通

地理位置：望城区雷锋大道558号

交通干线：雷锋大道、马桥和路、同心路

公交站点：奥特莱斯站（918路；w116路；w204路）、同心路口站（918路；w116路；w123路；w204路；w220路）

地铁线路：地铁4号线北延线，距离约1公里左右（4号线北延线今年内开工，预计2021年通车）

评价：

1、奥莱城位于雷锋大道旁，自驾前往岳麓区、市中心很方便；

2、小区四周都有公交车站，未来也会有地铁经过，公共交通出行便捷。

（三）周边配套

教育：奥莱城的配套教育是周南望城学校，这是一所九年制学校，是周南教育集团进驻望城的合作学校，于18年首次招生，还是一所全新的学校。

医疗：长沙望城恒康医院、望城区星城卫生院，距离在两公里左右。

商业：自带环球奥特莱斯购物中心，建筑面积达16.5万平方米，2014年10月份全面开业，入驻品牌260家。

公园景区：紧邻15万方马桥河风光带，景观带以生态维护为主，兼具公共活动、亲水休憩的功能，是业主娱乐休闲的好去处。

（四）户型介绍

奥莱城项目由类独栋、双拼、联排别墅、高层、洋房组成，户型种类多样，适合不同人群。

两室两厅一卫 86平米

户型点评：入户花园设计；主卧与客厅朝南，采光效果好；户型周正，动静分离、布局合理。

三室两厅两卫 128平米

户型点评：南北通透双阳台，通风采光效果好；主卧面积大，自带独立卫生间，私密性好；起居和卧室分离、互不干扰。

四室两厅两卫 140平

户型点评：多露台设计，超大景观阳台，景观视野佳；南北通透，通风采光效果好；动静分离，布局合理。

（五）楼盘动态

奥莱城目前在售125平、135平毛坯洋房，均价6280元/平，房源位于33A#、33B#、35#、36#、37#，5栋洋房的交房时间在2020年底。此外，1、2、4、5、6、7、10号栋早在2017年3月就已完成交房。

（六）楼盘点评

优点：

1、自带环球奥特莱斯购物中心，享受家门口的便捷商业配套，购物方便；

2、配套入学九年制周南望城学校，就在项目旁边，小孩的义务教育不用愁，上学安全省心；

3、房屋均价很实惠，在6000左右；

4、紧邻雷锋大道，未来会有地铁经过，交通出行还算方便；

5、户型周正，毛坯出售，可按自己喜欢的方式装修。

缺点：

1、目前楼盘周边稍显冷清，"人气"不足；

2、距离市中心有点远。

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